Splendida grande villa d’epoca (1854) sapientemente ristrutturata con attenzione e cura dei dettagli nel corso degli anni con il fascino dell’800 abbinato alla modernità delle finiture.

Meravigliosi dettagli come incantevoli decorazioni e pitture murali, alti soffitti a volta con dipinti originali, un ammirevole grande camino ticinese in marmo d’Arzo, un’elegante scalinata interna, armadi a muro in legno pregiato, spazi generosi e molto altro rendono questa proprietà qualcosa di prestigioso e di inimitabile.

L’elegante villa si situa nella parte centrale di Balerna, con un accesso pedonale sulla via principale e un comodo accesso veicolare e pedonale posteriore.

La posizione è soleggiata, gode di una bella vista aperta e i servizi principali si trovano a due passi.

La superficie abitabile totale è di ca. 410 m2 mentre il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'042 m2.

La villa si compone di generosi atrii d’ingresso, diversi soggiorni e salottini, un’ampia cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, studio, diversi guardaroba, 2 bagni (altri creabili), 4 grandi e luminosi locali deposito/ripostigli facilmente convertibili in spazi abitabili (ufficio, hobby, fitness, ecc.), lavanderia e vani tecnici.

Il piacevole giardino con prato verde, frutteto, serra per fiori e belle scale è disposto a terrazze.

Posteggi coperti per 2-3 auto e possibilità di ricavarne degli altri.

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo situata in un signorile quartiere residenziale ai margini del nucleo storico di Stabio.

La posizione collinare e dominante orientata verso sud garantisce una bella vista aperta e tanto sole.

La proprietà gode di privacy ed è completamente circondata da un’alta siepe sempreverde.

La superficie abitabile di questa bella villa è di ca. 400 m2 e la si può vivere sia come abitazione unifamiliare che come bifamiliare.

Il curatissimo e grande terreno pianeggiante ha una superficie totale di ca. 2'200 m2.

La villa si compone di: atrio d’ingresso con bagno per ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosissima cucina attrezzata, ampi portici sui due piani principali, 5/6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, spaziosa lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.

Grande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni.

Lussuosa e importante villa signorile nel verde, ubicata in zona residenziale molto comoda e pratica, a due passi dai principali servizi.

La villa, con una superficie abitabile di ca. 400 m2, ha spazi generosi e dispone di un bel porticato esterno molto particolare, abbellito da colonne in granito.

Il grande terreno è di ca. 2'400 m2 con giardino ben curato e in buona parte pianeggiante.

Si compone di: spazioso atrio d’accesso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, spazioso soppalco (studio/biblioteca/musica ecc.) di ca. 50 m2 aperto sul soggiorno, terrazze, ampio portico con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina, locale tecnico, garage per due auto e parcheggi esterni.

Splendida villa d’epoca in stile Liberty con bel parco d’alberi secolari, ubicata in posizione comoda e centrale, ma in zona poco trafficata e tranquilla, a due passi dai principali servizi.

Questa grandiosa abitazione è caratterizzata da magnifici dettagli architettonici originali e molto ben restaurati e conservati: bei pavimenti in legno, soffitti decorati e dipinti, ampie vetrate policrome piombate, scenografico scalone in marmo, camini, ecc.

La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta perfetta in tutti i dettagli tecnici (impiantistica, aria condizionata, ecc.).

Attualmente la villa viene utilizzata come sede aziendale di prestigio e dispone all’ultimo piano di un elegante appartamento mansardato di 3,5 locali.

La meravigliosa proprietà si presta anche all’utilizzo come elegantissima abitazione privata di gran classe.

La superficie abitabile totale è di ca. 660 m2 suddivisi su quattro livelli collegati con un comodo ascensore mentre il terreno è di 1'800 m2 ed è tenuto a prato.

Grande garage per tre auto e ampio piazzale con numerosi posteggi.
 

Splendido e grande appartamento di 11,5 locali sul bellissimo lungolago di Lugano, nella prestigiosa piccola “torretta” della Residenza Central Park, accanto al LAC.

A pochi metri si trovano il centro culturale e museale cittadino (LAC), la rinomata Via Nassa e Piazza Riforma, il cuore di Lugano.

L’appartamento occupa tutto un piano e si trova molto in alto, con una vista mozzafiato che spazia a ventaglio sul golfo di Lugano.

Gli esclusivi spazi abitabili di ca. 400 m2 sono elegantemente rifiniti in stile classico e dotati di impianto d’aria condizionata.

Due spettacolari saloni, 8 camere da letto con 6 bagni, 3 cucine e diversi ripostigli garantiscono grande confort abitativo e massima comodità.

Da ogni locale si vede il lago e tutti dispongono di un balcone o una terrazza per un totale di ca. 80 m2 di spazi esterni.

Completano la proprietà 4 posti auto interni, 5 cantine e la bella piscina interna.

La superficie abitabile si può eventualmente suddividere in 3 appartamenti, come ottima opportunità d’investimento.

Luminoso ed elegante appartamento duplex di 4,5 locali in magnifica posizione dominante, con una splendida vista sul lago, sul golfo di Lugano e sui monti circostanti.

Lo splendido appartamento è lussuosamente rifinito ed è inserito in un’esclusiva residenza composta da 18 appartamenti che dispone di una piscina interna, zona fitness e sauna.

La superficie abitabile è di ca. 172 m2 divisi su 2 piani e uniti da una scala interna mentre le belle terrazze e il grazioso giardino privato hanno una superficie complessiva di ca. 120 m2.

Al piano superiore si trova la zona giorno con soggiorno/pranzo, la cucina attrezzata, un servizio ospiti e accesso alla panoramica terrazza e al simpatico giardino privato.

Al piano inferiore troviamo 3 camere da letto ognuna con bagno en-suite, un comodo locale armadi e la seconda bella terrazza e giardino.

Cantina e 2 posteggi in autorimessa.

Moderna villa nuova con magnifica vista panoramica che spazia aperta sul lago, la citta di Lugano e i bei monti circostanti.

La proprietà è inserita nella pittoresca e tranquilla frazione di Albonago sul Monte Brè e la città si raggiunge in pochi minuti.

La villa è stata edificata nel 2015 con finiture di alto standing e ha una superficie abitabile di ca. 300 m2 ai quali si aggiungono ca. 50 m2 di locali accessori.

Il terreno è in parte boschivo ed ha una superficie di ca. 1'700 m2.

Si compone di: spazioso soggiorno, cucina Poliform super attrezzata, camera da letto padronale con grandissimo locale guardaroba e con un grande bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere con tre bagni, locale deposito/cantina, lavanderia e locale tecnico.

Completano la villa numerose terrazze, una piscina esterna, una bella terrazza-solarium di 55 m2 sul tetto, un garage per due auto e due posteggi esterni.

Bella villa in posizione panoramica rialzata e molto soleggiata, con una magnifica vista sul Golfo di Agno e sui monti.

La superficie abitabile è di ca. 220 m2 e il terreno ha una superficie totale di 1'297 m2.

La casa si compone di: accogliente soggiorno con camino e soppalco-studio, zona pranzo, moderna cucina superaccessoriata (frigo americano, tritarifiuti, miscelatore con luce LED ecc.), 3 camere da letto, camera ospiti, due bagni, toilette ospiti, lavanderia, cantina e ripostigli.

Bellissima veranda con camino e cucina, ideale per passare le serate in compagnia, inoltre comodo Whirlpool con casetta-spogliatoio, piscina esterna e lift.

Garage per 2 auto e posteggio.

A due passi da Lugano a dalle scuole internazionali (TASIS, Franklin College) ma immersa nel verde.

Grande e signorile villa di campagna, con molto charme e spazi generosi, un’oasi nel verde.

La posizione è molto soleggiata e tranquilla mentre la vista spazia aperta e indisturbata sulle belle colline della Capriasca, sui monti del Luganese e fin sul lago di Lugano.

Una villa costruita con eleganti materiali di pregio, dotata di un riscaldamento ecologico (termopompa e pannelli solari) e di un impianto di aria condizionata filtrata.

La villa si compone di una parte principale e di un appartamento di 4 locali e mezzo con ingresso indipendente.

La superficie abitabile totale della proprietà è di ca. 510 m2 e il magnifico terreno è di 1'697 m2.

Si compone di: ampio atrio con servizio ospiti, grande soggiorno con camino e travi a vista, spaziosa cucina ben equipaggiata, bello studio con camino, ampie terrazze panoramiche, 5 camere da letto, 4 splendidi bagni, spazioso locale multiuso (camera, hobby, fitness, ecc.) e cantina temperata per vino/dispensa.

Inoltre appartamento con entrata propria composto da bel soggiorno con camino, cucina equipaggiata, 2 camere da letto, grande bagno e lavanderia.

Garage per 6 auto, cantina/rifugio e ascensore ad ogni piano.

Splendido giardino ben piantumato dotato di impianto d’irrigazione automatizzato.

Nuova, piccola e curata palazzina ubicata in zona Vacallo-San Simone in un piacevole contesto residenziale tranquillo e soleggiato.

A breve distanza troviamo tutti i principali servizi come scuole, negozi, centri commerciali e sportivi, ufficio postale, banca, farmacia e altro ancora.

In poco tempo si raggiungono inoltre l’autostrada o la stazione ferroviaria di Chiasso.

La bella palazzina, edificata con cura nel 2019, si compone di 11 appartamenti e con altre due palazzine condivide l’autorimessa e vari spazi verdi.

L’edificio si contraddistingue per la qualità dei materiali ed il comfort abitativo: pavimenti con lastre ceramiche, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti dei balconi in vetro, porte d’ingresso blindate, elettrodomestici Siemens, ampio ascensore, riscaldamento a serpentine e produzione calore tramite impianto di riscaldamento a gas e pannelli fotovoltaici.

Completano la proprietà 12 posteggi interni, 2 posteggi esterni e le cantine.

Grande proprietà in magnifica ubicazione esclusiva e dominante, con una splendida vista imprendibile sul lago, sul golfo di Lugano e sui monti circostanti.

La villa è stata edificata in una posizione rialzata e troneggia sulla collina di Castagnola come la più elevata di tutte le proprietà circostanti.

Il potenziale edificatorio ne permette un’ulteriore ampliamento per poterla portare ad essere una delle proprietà più fantastiche della zona.

La superficie del terreno è di ca. 2'100 m2, la superficie abitabile totale è di ca. 1’300 m2 e comprende ampi spazi con grandi salotti, una biblioteca, due cucine, numerose camere da letto, camere per il personale, un grande giardino d’inverno di ca. 300 m2 utilizzato attualmente come spazio espositivo, home theater, una spaziosa zona fitness (con palestra, sauna, bagno turco, idromassaggio, bagni Kneipp, ecc.) e vari locali dispensa/cantina/deposito oltre ai vani tecnici.

Completano la proprietà due garage e sei posteggi esterni.
 

Nuovi, splendidi e lussuosi appartamenti con piscina privata e con una vista spettacolare sul lago, la città e fin sulla catena delle Alpi.

La posizione sul Monte Brè è sicuramente una delle più pregiate e ricercate nella zona di Lugano e la città con i suoi servizi si raggiunge in pochi minuti.

Circondate da una vegetazione lussureggiante e dotate di grandi vetrate panoramiche queste 4 unità abitative di 6,5 e 5,5 locali sono organizzate ciascuna su 2 livelli.

Le unità hanno superfici abitabili vanno da 273 m2 fino a 421 m2 con grandi terrazze coperte (38 - 77 m2) e aperte (62 - 65 m2) e ogni appartamento è dotata di una propria piscina privata.

Gli ambienti sono eleganti e c’è una sublime fluidità fra gli spazi interni e quelli esterni di ogni appartamento grazie ad una sapiente geometria d’architettura.

Materiali innovativi e forniture di alto standing offrono vaste possibilità di personalizzazione e massimo confort.

Numerosi posteggi sono presenti in autorimessa.

La costruzione è terminata, mancano soltanto le finiture interne (a scelta).

Splendidi nuovi appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese.

La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla zona di Arasio.

L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche.

Vengono usate le moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto.

La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy trasformando così ogni appartamento in una piccola, godibilissima oasi di serenità.

Il primo dei due appartamenti in vendita è un 4,5 locali con superficie di ca. 137 m2 e una splendida grande terrazza di ca. 31 m2, il secondo è un attico di 3,5 locali di ca. 106 m2 con un’ampia terrazza di ca. 23 m2.

Ogni appartamento dispone di parcheggio interno e di una comoda cantina.

Elegante e spazioso appartamento di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti.

L’appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura.

Oggetto di un’accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato.

La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri.

Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un’ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2.

Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga).

Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni completano la proprietà.
 

Splendido e luminoso appartamento duplex con magnifica vista lago a due passi da via Nassa, acquistabile anche come residenza secondaria.

Tutte le infrastrutture e i servizi di pubblica utilità sono a portata di mano e in pochi minuti a piedi si raggiungono il lungolago, il centro-città e la stazione ferroviaria.

La signorile palazzina è stata edificata con molta cura dei dettagli e dispone di un’isolazione termica e fonica all’avanguardia.

Belle parti comuni con ampi spazi, zone svago e relax (area SPA) e con utilizzo di marmi e rifiniture pregiate.

L’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 160 m2 con 2 belle terrazze panoramiche per altri ca. 24 m2.

Su un piano troviamo l’ingresso con guardaroba e servizio ospiti, il luminoso soggiorno con accesso alla bella terrazza panoramica e la cucina ben attrezzata.

Collegata con una comoda scala abbiamo la zona delle camere con 3 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca, un pratico locale deposito e la lavanderia privata.

Due camere hanno accesso alla bella terrazza.

Finiture lussuose, pavimenti in resina, aria condizionata e impianto audio centralizzato sono alcune delle caratteristiche di questo esclusivo appartamento.

Bella zona SPA con piscina idromassaggio e nuoto controcorrente, sauna, docce e zona fitness.

Due posteggi sono abbinati a questo appartamento.
 

Moderno, elegante e spazioso appartamento design di 6,5 locali nel comodissimo quartiere trendy di Molino Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi che si trovano letteralmente appena fuori casa.

A piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici ci si muove facilmente senza necessità di utilizzare l’auto e comunque l’accesso autostradale si raggiunge in pochi minuti.

Ultimata nel 2011 con moderni criteri di edificazione la Residenza è orientata verso sud, con tanto sole a illuminare l’edificio.

L’appartamento si contraddistingue per il design moderno, la doppia altezza della parte giorno e l’elevato standing dei materiali utilizzati.

La superficie abitabile (distribuita in parte su 2 piani) è di ca. 177 m2 in aggiunta a terrazza e balconi per ca. 18 m2.

L’accogliente appartamento si compone di: doppio ingresso (lift e porta), guardaroba, ampio atrio, grande soggiorno al piano superiore collegato con bella scala in vetro, soggiorno/pranzo con doppia altezza, graziosa terrazza, cucina abitabile di ca. 25 m2 superaccessoriata (doppio frigo, vaporiera, isola centrale, ecc.), camera padronale con bagno en-suite con ampia doccia, 3 ulteriori camere, secondo bagno con grande doccia, servizio ospiti con locale lavanderia e 2 balconi.

Pavimenti in bel parquet, pareti in spazzolato lavabile effetto argento, armadi su misura e aspirapolvere centralizzato.

Completano la proprietà un grande locale deposito di ca. 22 m2 e 2 comodi posteggi in autorimessa.
 

Elegante villa contemporanea in bella posizione panoramica e con molto sole e una vista panoramica imprendibile.

L’ubicazione comoda permette un rapido raggiungimento dell’asse autostradale, della stazione ferroviaria e dei principali servizi e infrastrutture.

La curata e raffinata costruzione dispone di spazi luminosi e finiture moderne, di qualità e curate nei dettagli.

La superficie abitabile è di ca. 255 m2 in aggiunta a ca. 26 m2 di locali di servizio ed è distribuita su 3 piani collegati da una scenografica scala in vetro.

La grande terrazza di ca. 77 m2 con portico ha una splendida vista aperta e offre spazio outdoor aggiuntivo.

La villa si compone di: grande soggiorno con zona pranzo, camino e soffitto a doppia altezza, grande cucina aperta e equipaggiata, 4 camere da letto, studio/camera, soppalco, 3 bagni, locale lavanderia/palestra, locale tecnico e terrazza con portico.

Lo studio e una delle camere hanno entrate indipendenti e potrebbero venire utilizzate anche come dependance/ufficio.

Completano questa bella proprietà un garage interno per 2 auto, 4 posteggi esterni e un grazioso giardino terrazzato sul retro della casa.

Particolarissimo ed elegante loft con terrazza privata situato in una storica Filanda della seta di metà ‘800 (costruzione dell’arch. Luigi Fontana di Muggio), spazi da poco accuratamente recuperati e ristrutturati.

Si tratta di una preziosa testimonianza d’antica architettura industriale di cui in Ticino esistono solo pochi altri esempi.

L’interessante stabile ospita 18 appartamenti duplex/loft ed è posizionato ai margini del tranquillo centro storico del delizioso villaggio di Melano, adagiato sulle rive del Lago di Lugano e alle pendici dell’imponente massiccio del Monte Generoso.

Questo accogliente loft duplex si trova al piano attico e dispone di ca. 200 m2 di superficie abitabile con una terrazza privata sul tetto di ca. 20 m2.

È caratterizzato da raffinati dettagli moderni, molta luce che entra dalle grandi finestre e dai numerosi lucernari e dall’inserimento scenografico di un piano ammezzato centrale che lascia aperte le fasce laterali del grande ambiente sottostante.

Si compone di: atrio con ampio armadio-guardaroba, grande zona giorno open space, cucina ben attrezzata aperta ma separata, camera padronale con bagno en-suite, zona soppalco con spazio soggiorno-studio e camera da letto, grande locale guardaroba, bagno con doccia, bagno con vasca, locale con lavanderia privata e uscita sul terrazzo (uso esclusivo).

Abbinati al loft ci sono una cantina, un posto-auto in garage dotato di ripostiglio e un posteggio esterno.
 

Accogliente villa unifamiliare tutta su un piano, con piscina e ubicata in una tranquilla e comoda zona residenziale, nelle immediate vicinanze di molti dei principali servizi.

Il bel quartiere è servito da stradine di quartiere, sicure e poco trafficate.

Da questa magnifica proprietà, circondata da una ampio e pianeggiante terreno di ca. 1'100 m2, si ha una bella vista sulle splendide colline circostanti e un’alta siepe garantisce un’ottima privacy.

Sia la villa (innalzabile di un ulteriore piano!) che gli spazi esterni si presentano in ottimo stato.

La superficie abitabile è di ca. 295 m2 (ampliamento possibile) e ci sono impianti d’allarme e d’aria condizionata.

La villa si compone di: elegante atrio d’ingresso con guardaroba e bagno ospiti, bel soggiorno con camino in sasso, zona pranzo separata, cucina abitabile attrezzata, delizioso portico esterno con camino-barbecue, camera padronale con bagno en-suite (vasca e doccia), 2 ulteriori camere da letto, bagno con doccia e colonna lava-asciuga, comodi armadi a muro.

Nella parte inferiore: una magnifica zona wellness-SPA con vasca idromassaggio, sauna, solarium e bagno-doccia, inoltre un locale stenditoio, una cantina e il locale tecnico.

Nello splendido giardino ci sono una piscina con copertura automatizzata, una casetta/serra e l’orto.

Garage per 2 auto e 2-3 posteggi esterni.

Elegante e luminoso appartamento duplex di città, con una splendida vista sulle colline e le montagne che circondano la città.

Ubicato in una signorile ed esclusiva palazzina di soli tre appartamenti, questo magnifico duplex di 6,5 locali si trova nel tranquillo e signorile quartiere residenziale di Castausio, in posizione collinare leggermente rialzata ma a due passi dal centro-città che si raggiunge velocemente a piedi o con i mezzi pubblici.

Il bel appartamento dalle eleganti finiture è in condizioni perfette, dispone di aria condizionata e ha una superficie abitabile di ca. 200 m2 con due belle terrazze di ca. 20 m2 ciascuna.

Si compone di: ampio atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, due belle terrazze (una con barbecue), cucina abitabile ben attrezzata, 4 camere da letto, studio-camera, 3 eleganti bagni, numerosi armadi a muro e locale tecnico-ripostiglio con l’impianto di riscaldamento autonomo.

I due piani sono collegati dalle scale interne in legno e cristallo e dal lift che porta direttamente ai 2 piani dell’appartamento.

Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto nel garage.

Grande e affascinante casa tradizionale ticinese (da ristrutturare) con parziale vista lago ubicata nel delizioso centro storico del villaggio di Melano.

Melano si trova ai piedi del massiccio del Monte Generoso e adagiato sulle rive del lago di Lugano con uno splendido Lido comunale con spiaggia in sabbia.

A breve distanza si trovano tutti i principali servizi (negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici, ecc.) e Lugano si raggiunge facilmente in auto o in treno.

La bella casa dalle spesse mura e dalle grandi e luminose finestre dispone di una superficie abitabile totale di ca. 500 m2 di cui ca. 100 m2 si trovano nel fascinoso sottotetto che si può ancora sopraelevare.

Numerosi sono i dettagli antichi e particolari: la bella scala in pietra naturale con ringhiera decorata, i pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d’epoca, un soffitto riccamente decorato, il romantico balcone, varie nicchie e armadi murati, una bella terrazza esterna e molto altro.

Questo bel edificio ha un grande potenziale e si presta molteplici tipi di utilizzo: spaziosa casa unifamiliare, abitazione con studio professionale, suddivisione in appartamenti, bed & breakfast, boutique hotel, ristorazione, ecc.

Splendida grande villa con molta privacy e con bella piscina interna, immersa nel verde di un inaspettato angolo discosto di Breganzona, un’oasi di tranquillità e pace.

Situata in una posizione soleggiata accanto ad un bel boschetto di castagni questa magnifica proprietà di ca. 2'237 m2 si trova alla fine di un accesso privato e ho una panoramica vista sui monti del Malcantone.

Tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze, le scuole si raggiungono a piedi, il centro-città così come l’accesso autostradale e la stazione ferroviaria si trovano strategicamente poco distanti: una posizione davvero molto comoda.

La bella villa d’autore (arch. Tami) si trova in perfetto stato grazie ad un’importante, accurata e moderna ristrutturazione e vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie abitabile o di aggiungere un piano.

La superficie abitabile è di ca. 400 m2 ai quali si aggiungono ca. 250 m2 di spazi e locali di servizio (hobby, fitness, depositi ...).

Si compone di un luminoso soggiorno con camino in marmo, grande cucina con locale dispensa, master-suite con guardaroba e bagno con idromassaggio e doccia, altre 3 camere con 3 bagni, zona living con piscina interna affacciata sul giardino e con doccia, camino e zona relax, studio, guardaroba, scarpiera, office, cantina-vini, 3 locali multiuso, 3 grandi depositi-cantine, cantine e ampia lavanderia.

Garage per 2 auto e numerosi posteggi.

Magnifico e curato giardino pianeggiante e cintato, con irrigazione automatica e robot tosaerba. Una proprietà speciale, un vero gioiello nascosto!

Grande casa bifamigliare immersa nel verde ubicata ai margini di una tranquilla zona residenziale molto soleggiata, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d’auto.

L’accogliente abitazione è stata ristrutturata una dozzina di anni fa, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto.

La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superfici di servizio (spaziosa lavanderia, grande cantina/deposito).

Il bel terreno misura ca. 750 m2 e la proprietà dispone di posteggi per 3-4 auto.

È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria.

Accogliente villa in splendida posizione collinare panoramica, soleggiatissima e tranquilla.

La vista spazia aperta sul laghetto di Muzzano e sulle deliziose colline e i bei monti che circondano Lugano.

Una poco trafficata strada di quartiere a fondo cieco porta a questa bella proprietà che si trova su di un terreno di ca. 1'450 m2 e che può venire ulteriormente ampliata.

A breve distanza si trovano i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici …) così come le scuole internazionali TASIS e Franklin College.

Ristrutturata con cura nel 2004 e in ottimo stato, la villa dispone di ca. 255 m2 di superficie abitabile oltre ad una grande veranda/giardino d’inverno di ca. 50 m2 che amplia notevolmente lo spazio a disposizione.

La villa si compone di: atrio con guardaroba e servizio ospiti, grande soggiorno-pranzo open space con camino e con bel affaccio panoramico, ampia cucina ben attrezzata con isola cottura, accogliente veranda di ca. 50 m2 con angolo-cottura, camino e forno per pizza, suite padronale di ca. 43 m2 con molti armadi a muro, grande doccia aperta, bagno en-suite con vasca e balcone, 4 ulteriori camere da letto, 2 bagni con doccia, locale sauna con doccia, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio, ampia cantina/rifugio e secondo ingresso indipendente (per evtl. trasformazione in villa bifamiliare).

Nel bel giardino si trova un romantico grottino con cucinotto e cantina vini.

Completano la proprietà un ampio garage interno per 2 auto con soppalco/soffitta, un ulteriore box-auto e numerosi posteggi esterni.

Luminoso appartamento di 5,5 locali con giardino privato situato in posizione strategica e comodissima, a due passi da tutti i principali servizi e infrastrutture (scuole, negozi, bus, ufficio postale, mezzi di trasporto pubblico …) e a breve distanza dalla stazione FFS e dagli svincoli autostradali.

Questo bel appartamento di ca. 214 m2 di superficie abitabile è stato edificato nel 2000 ed è in ottime condizioni

Ha una deliziosa terrazza coperta di ca. 18 m2 e un giardino ad uso esclusivo di ca. 30 m2, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Si compone di: ingresso con pratico guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo con uscita sulla bella terrazza coperta (e accesso al giardino privato), cucina ben attrezzata, 3 camere da letto, balcone, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia. Al piano seminterrato si trova un’ampia zona abitabile raggiungibile con una scala interna e dotata comunque anche di un ingresso indipendente.

Questo grande e accogliente locale si presta a molti differenti usi (camera ospiti, studio, giochi, hobby, palestra …) e dispone di un bagno con doccia/lavanderia e di una pratica cantina/dispensa.

Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e numerosi posteggi esterni per ospiti.

Accogliente villa ubicata in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata con ampia vista imprendibile su tutto il basso Mendrisiotto.

In questa bella e ricercata area residenziale lontana dal flusso di gran traffico si trovano splendide ville e graziose case unifamiliari.

La sua posizione strategica garantisce massima riservatezza e nel contempo permette di raggiungere agevolmente tutti i principali servizi.

Situata a 5 minuti da Mendrisio e da Chiasso questa casa molto confortevole è ideale per una famiglia che cerca il contatto con la natura, senza rinunciare ad un’ubicazione vantaggiosa.

La superficie abitabile è di ca. 225 m2 e il bel terreno misura ca. 966 m2.

Si compone di: atrio con guardaroba e servizio ospiti, bel soggiorno rialzato e con soffitto a doppia altezza, sala da pranzo con camino e che si apre sulla terrazza, cucina abitabile, zona studio, 3 camere da letto, 2 bagni, numerosi armadi a muro, comodo locale lavanderia/hobby con finestre, ampia cantina/rifugio e locale tecnico.

Il giardino è in gran parte pianeggiante con terrazzamenti digradanti e accanto alla casa ci sono il garage per 2 auto e diversi posteggi.

Luminoso e accogliente appartamento di 3,5 locali con grande terrazza ubicato a Lugano-Loreto, a due passi dai servizi essenziali e dai mezzi pubblici (bus e treno).

Questa posizione strategica rende la vita quotidiano più comoda e agevole: a piedi, per esempio, si raggiungono facilmente il lungolago, il LAC e il centro-città.

Il delizioso appartamento ha una buona illuminazione naturale, un’atmosfera molto accogliente e una superficie abitabile di ca. 99 m2.

A questa si aggiungono i ca. 27 m2 della grande e vivibilissima terrazza che circonda i due lati esterni dell’appartamento e che si raggiunge anche dalle due camere da letto.

L’appartamento si compone di: atrio d’ingesso, ampio soggiorno con doppia uscita sulla bella terrazza, cucina ben attrezzata, camera padronale con armadio a muro, camera singola con armadi, bagno con vasca, bagno con doccia e un ulteriore armadio a muro.

Al confortevole appartamento sono abbinati una pratica cantina e un posteggio interno in affitto.

Grande terreno edificabile (frazionabile) in una bella posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sui monti ed una parziale vista lago.

L’ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d’accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata.

Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 2'678 m2, di cui ca. 1'133 m2 di bosco mentre i restanti ca. 1'544 m2 sono superficie edificabile.

Il Piano Regolatore permette l’edificazione massima di ca. 617 m2 di SUL (superficie utile lorda), ideale per una meravigliosa grande villa.

Oppure si può sviluppare la proprietà in modo più flessibile suddividendo il terreno in tre lotti per la costruzione di tre belle case unifamiliari.

Accogliente appartamento di 4,5 locali con giardino privato situato ai margini del delizioso e tranquillissimo cento storico di Gentilino, una delle aree residenziali più ricercate della regione di Lugano.

A breve distanza dalla rinomata scuola TASIS e dal Franklin College, la zona si trova immersa nel verde della bella Collina d’Oro ma vicina a Lugano e i residenti hanno la possibilità di usufruire dei fantastici centri sportivi comunali (tennis, piscine, calcio, beach volley …).

La posizione rialzata dell’appartamento (pianterreno sopraelevato) permette di avere assoluta privacy, garantita anche dalle alte siepi che circondano il lussureggiante giardino privato abbellito da belle piante mediterranee.

Inserito in una curata palazzina di soli 4 appartamenti (uno per piano) l’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 ai quali si aggiungono la terrazza con i suoi ca. 28 m2 e il giardino di ca. 122 m2, una vera oasi di pace e tranquillità.

Si compone di: generoso atrio/corridoio con guardaroba, bel soggiorno con camino d’angolo e grandi portefinestre, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile attrezzata, 3 camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca (entrambi con finestra).

L’appartamento è dotato di aria condizionata.

Completano la proprietà una cantina e un garage privato con portone e con un ulteriore locale-deposito.

Elegante e accogliente grande proprietà (villa con dependance) in posizione esclusiva e tranquilla, in una delle zone più ricercate della regione attorno a Lugano.

La posizione offre una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, una vera oasi di pace nel verde e con privacy assoluta.

Questa meravigliosa proprietà immersa in un rigoglioso giardino-parco è composta da una signorile villa padronale e da una dependance con 2 appartamenti, ideali per il personale o per accogliere degli ospiti.

Sintesi di uno stile di vita lussuoso e confortevole, offre la combinazione perfetta tra interni classici e raffinati, ampio spazio verde, piscina interna da sogno e comfort moderni.

La villa, con raffinati parquet, belle boiseries, pregiati marmi, impianti modernissimi, AC e molto altro, ha una superfice abitabile di ca. 660 m2 abitabili con ca. 90 m2 di belle terrazze e portici mentre lo splendido terreno misura ca. 3'063 m2.

Si compone di: ampia hall d’ingresso, grande soggiorno con vetrate panoramiche e romantica zona con camino, zona pranzo, cucina abitabile ben equipaggiata, studio e bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto con bagni en-suite e accesso alla terrazza, camera ospiti con bagno, ascensore, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio.

La scenografica piscina interna Biodesign è sicuramente un pezzo forte della villa, con la sua bella zona SPA (bagno turco) e con le ampie vetrate affacciate sul giardino.

La dependance si compone di 2 accoglienti appartamenti di 3,5 e 4,5 locali e di ulteriori spazi di servizio.

Il rigoglioso giardino (con irrigazione e spettacolare illuminazione) è un’opera d’arte, con il prato curato, le aiuole fiorite, le alberature maestose e il delizioso orto.

Completano la proprietà un parcheggio coperto per 3 auto e 12 parcheggi esterni.

Piccola e curata palazzina di soli 3 appartamenti ubicata in un contesto residenziale comodo e soleggiato.

A breve distanza troviamo tutti i principali servizi come scuole, negozi, centri sportivi e per il tempo libero, ufficio postale, banca, farmacia e altro ancora.

In poco tempo si raggiungono inoltre l’accesso autostradale e la stazione ferroviaria.

La bella palazzina, edificata con cura nel 1996, si compone di 3 appartamenti di 4,5 locali (uno per piano) ai quali si aggiungono gli spazi di servizio al piano interrato dove si trovano la grande lavanderia, le 3 cantine e il locale tecnico.

Ogni appartamento ha una superficie abitabile di ca. 113 m2 e si compone di: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con un bel balcone, comoda cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno con vasca e un servizio ospiti. Completano la proprietà 6 posteggi esterni (3 coperti).

L’edificio si trova in un ottimo stato di manutenzione e gli appartamenti sono tutti affittati con contratti di locazione a lunga durata con una buona rendita annuale.

Bel terreno edificabile pianeggiante di ca. 696 m2 in zona soleggiata e tranquilla, alla fine di una sicura e poco trafficata stradina di quartiere, comunque ben collegata alla rete stradale principale.

L’area circostante è molto verde e il terreno gode di una bella vista panoramica aperta sui monti e le colline circostanti.

Il terreno è ben curato, con una superficie sufficiente per permettere la realizzazione di una bella villa spaziosa, 2 case un po’ meno grandi oppure 3 - 4 appartamenti dato che il Piano Regolatore permette una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 278 m2.

Grazie alla presenza di altre belle ville nella zona, gli abitanti potranno godere di una piacevolissima atmosfera esclusiva e rilassante, senza essere isolati dalla vita sociale.

Questo bel terreno è ideale per la costruzione di un’abitazione su misura, la soluzione perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e soleggiato, circondati dalla bellezza della natura.

Questa nuova e moderna residenza si trova in una zona pianeggiante e molto comoda di Caslano.

Con la sua posizione ideale vicino a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e stazione TPL, si ha tutto quello che necessita a pochi passi di distanza.

Questi moderni edifici di 3 piani sono progettati per massimizzare l’esposizione luminosa di ogni appartamento, offrendo uno spazio ben soleggiato e accogliente.

La costruzione è circondata da giardini e elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo.

Nuove tecniche edilizie rivolte al risparmio energetico come serramenti con tripli vetri, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e con pompa di circolazione aria-acqua, permettono di godere della nuova casa con una riduzione dei consumi ottimizzata.

L’appartamento di 2,5 locali si trova al primo piano e ha una superficie abitabile di ca. 59 m2 con un bel soggiorno/zona pranzo, una cucina aperta attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia.

Sia il luminoso soggiorno che la camera da letto si aprono sulla bella terrazza di ca. 16 m2.

L’appartamento viene fornito con un posteggio nell’autorimessa e con una cantina.

La consegna degli appartamenti è prevista per fine estate 2023.

Questa elegante e moderna villa si trova in una piacevole e comodissima zona residenziale, con una bella vista aperta e baciata dal sole.

Tutti i principali servizi (scuole per ogni fascia d’età, negozi, centri commerciali, stazione …) si trovano comodamente a breve distanza, così come Lugano e l’accesso autostradale.

Costruita nel 2016 su un bel terreno di ca. 451 m2, si estende su 3 livelli ed è in condizioni perfette.

Finiture di alta qualità (tripli vetri, oscuranti elettrici, tantissimi armadi a muro, AC …) offrono un magnifico confort abitativo e un ambiente accogliente e luminoso.

La villa si compone di: atrio con guardaroba, bel soggiorno/pranzo con camino, grande cucina straordinariamente equipaggiata, suite padronale con bagno en-suite e cabina armadi, 2 camere da letto, sala TV/studio (trasformabile in quarta camera da letto), grande lavanderia/hobby, cantina vini e locale deposito/tecnico.

Completano la proprietà un ampio portico con una piccola piscina, una suggestiva pergo-tenda bioclimatica, il garage per 2 auto e un posteggio esterno.

Il delizioso e accogliente giardino dotato di impianto di irrigazione, è pianeggiante e molto ben curato.

Abbellito da splendide piante ornamentali, è inoltre circondato da una profumatissima siepe di gelsomino che garantisce un’ottima privacy.

Accogliente casa bifamiliare in bella zona residenziale soleggiata, appena al di sotto del villaggio, con una spettacolare vista panoramica sul lago e sulla vallata di Lugano.

Situata in una stradina tranquilla e sicura, offre un accesso comodo al centro città e all’autostrada grazie alla vicinanza con la galleria Vedeggio-Cassarate.

La deliziosa casa si sviluppa su 2 piani, con 2 appartamenti indipendenti che possono anche venire uniti per creare una spaziosa villa unifamiliare.

La superficie abitabile totale è di ca. 285 m2 (ampliabile) mentre il bel terreno misura ca. 853 m2.

Il piano terra comprende un appartamento di 5,5 locali con ampio spazio living, grande giardino d’inverno/veranda riscaldabile, cucina, 3 camere, 2 bagni, pratica dispensa e comodo ripostiglio.

Il piano superiore ospita un appartamento di 4,5 locali con una splendida terrazza panoramica di ca. 35 m2, ampia zona soggiorno-pranzo, cucina con locale dispensa, 2 camere e un bagno. I

l giardino che circonda questa casa è ben curato, con molti alberi che regalano una piacevole ombra, profumati fiori e bei cespugli ornamentali, creando un’atmosfera di serenità.

La posizione invidiabile, l’ambiente tranquillo e la splendida vista la rendono un gioiello dal grande potenziale, situato in una delle migliori zone residenziali nei dintorni di Lugano.

Bella casa ticinese con delizioso giardino ai margini dell’antico centro storico di Bissone, un affascinante villaggio di pescatori sulle rive Lago di Lugano.

Bissone, con i suoi portici pittoreschi, le romantiche stradine lastricate e un’atmosfera tranquilla, offre comoda vicinanza con Lugano, l’accesso autostradale, negozi, servizi e una stazione ferroviaria a portata di mano.

La fantastica piscina pubblica aggiunge ulteriore serenità, con le limpide acque del lago che invitano a belle nuotate, gite in barca e momenti di puro relax.

Da Bissone è possibile raggiungere destinazioni turistiche famose con il Monte Generoso, le belle valli ticinesi, i siti UNESCO del Serpiano e dei castelli di Bellinzona, il lago di Como e tutto il Nord Italia.

La casa, ristrutturata nel 2007, si estende su 3 piani con ca. 150 m2 di spazio abitabile e un terreno di ca. 321 m2.

Le finiture moderne includono, vetri doppi, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pavimenti in parquet e piastrelle.

L’ingresso avviene attraverso un tipico portone antico e qui si accede ad una scala che porta al piano principale.

Questo livello si affaccia sul giardino e comprende un soggiorno luminoso con camino, la zona pranzo, la cucina aperta attrezzata e un suggestivo servizio ospiti.

Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, un’ampia cabina armadi e un confortevole bagno con vasca e doccia.

Il giardino, ben curato e molto raccolto, ospita una bella vegetazione e 2 costruzioni accessorie: una lavanderia-ripostiglio e una pratica legnaia.

La casa può essere acquistata come residenza secondaria e nelle vicinanze è possibile affittare un parcheggio.

Questa affascinante casa d'epoca si trova ai margini del nucleo storico di Tremona, in zona sito UNESCO del Monte San Giorgio e vicino al sito archeologico di Tremona-Castello.

Caratterizzata da eleganti arcate, belle colonne, un grande portone antico deliziosamente decorato, magnifici ampi loggiati, travi a vista, diversi camini e un vasto giardino, la proprietà offre una vista romantica sui tetti del villaggio.

Un piccolo negozio di paese è nelle vicinanze per la comodità dei residenti.

Nella grande dimora, oltre ai due appartamenti principali ai piani superiori (5 locali e 3 locali, facilmente unibili), ci sono un delizioso monolocale al piano terra e un bilocale duplex con accesso dalla bella corte interna.

La proprietà offre diverse soluzioni abitative, ciascuna con il suo carattere distintivo, creando un'atmosfera affascinante in ogni angolo: un vero gioiello senza pari.

L’appartamento al primo piano offre l'accesso a un grande splendido giardino, un connubio unico tra una dimora nel cuore del paese e il tanto verde attorno.

La splendida casa ha una superficie abitabile di ca. 290 m2, oltre a ca. 75 m2 tra portico e loggiati.

Il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'154 m2 ed è circondato da terreni non edificabili.
 

Spaziosa e comoda abitazione composta da 3 appartamenti di diverse dimensioni, ubicata in una zona residenziale dominante e tranquilla.

Situata su una strada a basso traffico, questa dimora regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia gran parte del Mendrisiotto.

Rimane a breve distanza da principali infrastrutture e servizi, tra cui scuole di ogni ordine e grado (dalla scuola materna all’università), strutture sportive e negozi.

Quest’ampia casa offre una superficie abitabile totale di ca. 300 m2 e si trova su di un terreno terrazzato di ca. 600 m2.

Attualmente la proprietà è suddivisa in 3 appartamenti che possono venire agevolmente uniti per creare una grande abitazione unifamiliare.

La proprietà dispone di un luminoso appartamento duplex composto da 6 ampi locali abbellito da una grande terrazza e con accesso diretto al giardino.

Troviamo poi un accogliente appartamento bilocale con accesso al giardino e ad un bel portico.

Inoltre, è presente un monolocale di ca. 40 m2 con un ingresso indipendente che si potrebbe affittare senza interferire nella privacy delle altre unità abitative.

Per completare la proprietà, sono a disposizione un garage per 2 automobili e 3 posteggi esterni.
 

Accogliente villa moderna situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale con vista sul maestoso Monte Generoso.

La sua ubicazione panoramica offre un'ottima esposizione al sole, privacy e una veduta mozzafiato sulla bella area circostante.

Con un design elegante e spazi interni luminosi, la villa offre un'atmosfera molto confortevole.

Si trova ai margini del pittoresco villaggio di Cabbio, su di una stradina poco trafficata e posizionata in modo ideale per raggiungere facilmente Chiasso e Mendrisio in circa 15 minuti, con servizio di trasporto per tutte le scuole (infanzia, elementare e media).

Costruita nel 2012, questa casa moderna di alta qualità ha una superficie abitabile di ca. 204 m2.

La proprietà comprende anche un terreno edificabile adiacente di ca. 487 m2, portando la superficie totale a ca. 961 m2.

Compresi nel prezzo vengono ceduti anche ca. 1'250 m2 di terreno agricolo sottostante la proprietà.

La struttura è solida, con isolamento termico, tetto con lattoneria in acciaio inox, grandi finestre in alluminio, alti soffitti a legno a vista nelle camere, riscaldamento a termopompa e serpentine nel pavimento, che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

Si compone di: bel soggiorno con camino e zona pranzo, cucina ben attrezzata e con pratico locale dispensa, grande terrazza di ca. 48 m2 con tettoia illuminata e regolabile, camera padronale con guardaroba e bagno con doccia, 3 altre camere da letto, bagno con vasca e doccia, studio, wc ospiti, grande locale deposito/cantina, ampia lavanderia e locale tecnico.

Il giardino è progettato da risultare accessibile e gestibile con facilità.

Completano la proprietà una casetta per attrezzi, un camino esterno, il garage per 2 auto e alcuni posteggi esterni.

Bella e luminosa villa situata in una soleggiata zona residenziale, poco lontano da tutte le principali infrastrutture e con agevole accesso all’autostrada.

La splendida proprietà è stata completamente rinnovata in tutte le sue componenti, sia tecniche che a livello di finiture, ed è in perfetto stato.

I materiali impiegati, sia all'interno che all'esterno, sono caratterizzati da una moderna raffinatezza che conferisce un'eleganza innegabile, esaltando con maestria ogni singolo elemento di questa accogliente dimora.

La villa ha una superficie abitabile totale ci ca. 140 m2 in aggiunta a ca. 65 m2 di locali accessori e ca. 70 m2 tra terrazze e portico, il terreno misura ca. 730 m2.

La villa si suddivide in: atrio d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina ben attrezzata e con pratica dispensa, camera padronale con bel bagno con vasca e doccia, altre 2 camere da letto, bagno con doccia, diversi armadi a muro, servizio ospiti, lavanderia, cantina, 2 locali disponibile/deposito, locale tecnico con termopompa e garage interno per 2 auto.

Gli spazi esterni regalano l'opportunità di relax e di godersi il comfort offerto dalla vasta e magnifica terrazza, accessibile direttamente dal salone, un delizioso porticato, un ampio balcone/terrazza al piano notte e una piscina incantevole con sistema di filtraggio a sale.

Inoltre, davanti alla villa si estende un ampio piazzale con parcheggi per 6 auto.

Questa splendida villa, in posizione panoramica sulla soleggiata collina che domina il pittoresco laghetto di Muzzano, è situata in una zona residenziale di ville esclusive.

La proprietà è dotata di un accesso privato attraverso una strada senza uscita, garantendo privacy e tranquillità.

La zona di Breganzona offre molte comodità, con scuole pubbliche e istituti prestigiosi come il TASIS e il Franklin College nelle vicinanze, negozi, mezzi pubblici, e un facile accesso all'autostrada.

La villa dispone di una vista mozzafiato sul laghetto di Muzzano, il Monte San Salvatore e le montagne circostanti.

Su un terreno di ca. 912 m2, la villa offre una superficie abitabile di ca. 330 m2 su tre livelli e ca. 100 m2 di spazi di servizio, con finiture di alta qualità, pavimenti e bagni in preziose pietre naturali, serramenti in alluminio, tapparelle elettriche e molto altro ancora.

La villa è così suddivisa: atrio d'ingresso, l’ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo, spaziosa cucina attrezzata, accogliente veranda, lussuosa camera padronale con cabina armadi e bagno con vasca idromassaggio, 3 altre camere da letto con bagno con doccia e vasca idromassaggio, camera per gli ospiti /studio con il proprio bagno e bagno ospiti.

Al piano inferiore troviamo un ufficio, la lavanderia, 2 comode cantine, il locale tecnico e il locale hobby.

Un ampio splendido giardino, in cui si trova una bella piscina riscaldata, circonda la villa con alberi da frutta, cespugli di bacche e un orto terrazzato.

L'autorimessa può ospitare almeno 5 auto, con ulteriori posteggi esterni.

Casa unifamiliare accogliente situata in una zona soleggiata e strategica vicino a Chiasso, con facile accesso a servizi, scuole, centri commerciali e all'autostrada.

Costruita nel 1958, presenta design moderno e tutt’ora attuale, con dettagli architettonici eleganti.

I luminosi spazi interni includono pavimenti in pietra naturale e parquet, ampie finestre panoramiche e due verande vetrate ben integrate.

Le facciate esterne sono rivestite in bella pietra naturale di tipo “spaccatello”.

La superficie abitabile è di circa 150 m2 su due piani, con ulteriori ca. 50 m2 di spazi di servizio al piano inferiore.

L’abitazione è così strutturata: ingresso con guardaroba e WC ospiti, uno studio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con dispensa e lavanderia, 2 ampie verande vetrate, 3 camere da letto, un grande locale spogliatoio/guardaroba, cameretta, 2 bagni, armadi a muro, cantine, ripostigli, locale tecnico e un garage per due auto con ingresso diretto alla casa.

Il terreno di ca. 1'250 m2 ha due accessi distinti, con la parte inferiore di ca. 683 m2 non edificabile.

Tuttavia, vi è possibile creare posteggi, garage o una piscina.

La zona inferiore è tranquilla e, grazie ai ripari fonici, isolata dal rumore dell'autostrada.

Essendo un bene culturale di interesse locale, i lavori di ristrutturazione e aggiornamento dovranno conservare l'aspetto esterno e il volume originali.
 

Nuovo e lussuoso appartamento 2,5 locali con magnifica vista sul lago in una delle zone residenziali più prestigiose, tranquille e richieste del Luganese, la splendida Montagnola in Collina d'Oro.

Questa posizione offre un accesso rapido a Lugano, all'autostrada, all'aeroporto e al TASIS (The American School of Switzerland), conferendo un valore strategico all'ubicazione.

La vista si apre indisturbata a ventaglio sul lago e sui maestosi monti circostanti: il connubio perfetto tra serenità e bellezza naturale.

La Residenza è composta da due edifici per un totale di 20 appartamenti di pregio ed è stata edificata secondo le più moderne tecnologie.

Le finiture di alta qualità e comodità regalano un alto comfort abitativo: raffrescamento, tripli vetri, splendida cucina equipaggiata, pavimenti in parquet e molto altro ancora.

Questo delizioso appartamento di ca. 60 m2 si trova al secondo piano e si compone di un soggiorno luminoso, la cucina open-space, la camera da letto, il bagno con vasca e doccia ed un atrio con colonna lavatrice/asciugatrice.

Da tutti i locali si accede alla grande splendida terrazza panoramica di ca. 27 m2 di superficie.

L’accogliente appartamento dispone di una pratica cantina e di un posteggio nell’autorimessa, con predisposizione per auto elettriche.

Luminoso e moderno appartamento di 4,5 locali situato nella parte alta di Pregassona, in una zona tranquilla e soleggiata.

La splendida vista panoramica si apre sui maestosi monti della vallata di Lugano, regalando degli scorci magnifici e rilassanti.

La posizione è molto comoda, con il centro-città e le principali infrastrutture e servizi a breve distanza, inoltre la poco lontana galleria Vedeggio-Cassarate permette un rapido accesso all’autostrada.

La piccola ed elegante palazzina di soli 8 appartamenti è stata edificata nel 2020 con cura dei dettagli e materiali di ottima scelta.

Un elevato comfort abitativo è garantito oltre che dalle belle finiture anche da tripli vetri, lamelle elettriche, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porte blindate, termopompa e impianto fotovoltaico e altri pregevoli dettagli.

L’appartamento situato al primo (e penultimo) piano vanta una superficie di ca. 104 m2 a cui si aggiunge una spettacolare e ampia terrazza a forma di mezzaluna di ca. 29 m2.

L’interno è pensato per il massimo confort e si compone di: luminosa zona living, cucina open-space ben attrezzata, grande terrazza coperta, camera padronale con zona armadi e bagno en-suite, 2 ulteriori camere da letto, un secondo bagno-doccia e il pratico angolo lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice.

All’appartamento sono abbinati una cantina-deposito e 2 parcheggi in autorimessa.

Moderna e accogliente villa con piscina in bella e tranquilla zona collinare.

Rivolta a sud, questa elegante villa gode di un’ideale esposizione al sole e la vista spazia aperta sui bei vigneti del Mendrisiotto.

La posizione è strategica grazie alla breve distanza da percorrere per raggiungere sia la stazione ferroviaria che l’accesso autostradale.

Costruita nel 2012 con cemento armato a vista, la villa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre sopra il suolo, collegati da un ascensore.

Con una superficie abitabile di ca. 258 m2, garage e locali di servizio di ca. 154 m2, e belle terrazze di ca. 22 m2, è inserita armoniosamente in un terreno di ca. 683 m2.

Le finiture di alta qualità e design contemporaneo, come infissi in alluminio, porte a tutta altezza, riscaldamento a termopompa, serpentine a pavimento, lucernari, conferiscono uno stile esclusivo e moderno alla dimora.

Si compone di: area ingresso con locale studio open-space, soggiorno con camino e zona a doppia altezza, sala da pranzo, 2 terrazze, cucina ben attrezzata, dispensa, guardaroba/ripostiglio, camera padronale con locale armadi e bagno en-suite, 2 altre camere da letto, bagno-doccia, bagno-ospiti, locale wellness con sauna, bagno turco e doccia, 2 locali multifunzione, cantina, lavanderia/locale tecnico, stenditoio/stireria, garage interno per 2 auto e 5 posteggi esterni.

Nel bel giardino con irrigazione automatica si trovano la splendida piscina riscaldata e ricopribile, una legnaia e un ripostiglio.

Nuovo e luminoso appartamento di 2,5 locali in elegante residenza in posizione strategica e comoda, vicina a tutti i servizi principali, quali negozi, scuole, stazione ferroviaria e ufficio postale, raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici.

La struttura in costruzione, con consegna prevista per fine 2024, include due locali commerciali al pianterreno e 18 appartamenti su cinque piani, con due piani interrati per garage, cantine e locali tecnici.

La facciata esterna sarà arricchita da una scultura di Paolo Grassi, conferendo un tocco unico a questo bel edificio.

Dotata di impianti moderni a basso impatto ambientale, come la termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, la raffinata residenza offre finiture di qualità, pavimenti in gres o parquet, cucina attrezzata, serramenti in alluminio con triplo vetro, oscuramento elettrico e predisposizione per tende solari in terrazza.

Questo elegante appartamento ha una superficie abitabile di ca. 67 m2 ed è situato al secondo piano.

Si compone di un ampio atrio d’entrata, il soggiorno con zona pranzo, la cucina open-space attrezzata, la camera da letto, il bagno con doccia e spazio previsto per la colonna lavatrice/asciugatrice e una deliziosa terrazza di ca. 10 m2.