Gerne stehen wir Ihnen als umfassender Partner bei Immobilienfragen, wie Immobilienverwaltungen, Immobilienvermarktungen, Immobilienbewertungen oder für Immobilienberatungen zur Seite. Kurz gesagt: Ihr Immobilienbüro in und um Winterthur. Produkte und Dienstleistungen Immobilien-Bewirtschaftung Immobilien-Vermarktung Immobilien-Bewertungen Beratungen bei immobilienrechtlichen Fragen Umbauten / Neubauten / Sanierungen

Hauswirth Immobilien ist ein kleines und feines Unternehmen, welches Fragen rund um Erstvermietung, Immobilienverwaltung und -beratung beantwortet und entsprechende Dienstleistungen anbietet. Hier können Sie auf ein solides und fundiertes Fachwissen zählen und sich darauf verlassen, dass die Wünsche und Individualität der Kunden oberste Priorität haben. Denn keine Liegenschaft ist gleich wie die nebenan und erst recht hat kein Eigentümer die gleichen Interessen wie sein Nachbar!

Firmen-Kurzportrait Die Firma Blumer Söhne + Cie AG war ursprünglich ein Spinnereibetrieb. Im Herbst 1990 wurde die Produktion jedoch eingestellt. Ab diesem Zeitpunkt wurde der Firmenzweck in die Weiterentwicklung und Verwaltung der sich im Firmenbesitz befindlichen Immobilien abgeändert. Heute ist ein Grossteil der durch die Produktionseinstellung frei gewordenen Gebäude neu genutzt. Unser kleines Team vermietet, pflegt und verwaltet diese Immobilien. Wir arbeiten auch konsequent daran, das noch vorhandene Potential weiter zu entwickeln, damit heute noch nicht nutzbare Objekte bald einen neuen Zweck erfüllen können. Immobilien In den Gebäuden der ehemaligen Spinnerei, von denen die meisten noch aus dem 19. Jahrhundert stammen, hat sich eine neue Lebensvielfalt entwickelt. Man findet darin Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe verschiedenster Ausrichtung, Lager und Ateliers, Lofts und Wohnungen. Das Ensemble der Spinnereianlage gilt als wichtiger Zeuge einer wirtschaftlichen, sozialen und baukünstlerischen Epoche. Es wurde darum von der Denkmalpflege als Schutzobjekt von kantonaler Bedeutung eingestuft. Die ehemaligen Giessereigebäude werden als Lager, Einstellhallen, Hobby- und Bastelräume genutzt. Schon früh hat die Firma für ihre Mitarbeitenden Wohnhäuser gebaut, die ältesten davon stammen ebenfalls aus dem 19. Jahrhundert. Diese werden weiterhin als Wohnungen genutzt. Gestaltungsplan Die Firma Blumer Söhne und Cie AG erstellt einen privaten Gestaltungsplan über das ehemalige Spinnerei- und Giessereiareal, das mitten im Herzen von Freienstein liegt. Die Firma hat nach der Betriebsschliessung im Jahre 1990 schon früh mit Umnutzungen begonnen, der vorliegende Gestaltungsplan bereitet nun aber den bisher grössten Schritt hin zur umfassenden Neunutzung vor. Für die Bewohner des unteren Tösstals, insbesondere für die Bewohner von Freienstein, ist dieser Entwicklungsschritt der Firma Blumer Söhne AG von nicht geringer Bedeutung. So wird einerseits das 2500 - Seelen Dorf um etwa 130 Wohneinheiten ergänzt, zum anderen wird der Dorfcharakter von Freienstein durch die Neubauten wesentlich geprägt. Treten Sie ein www.blumer-immo.ch

Die BODAG Immobilien AG ist ein Familienunternehmen in der dritten Generation geführt. Langjährige Erfahrung in allen Immobilienbereichen einerseits, persönliche und fast familiäre Betreuung Ihrer Kundschaft andererseits, sind die Stärken von BODAG.

Immobilien Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern Übernahme von Verkaufsmandaten Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Ihr Immobilien-Partner. Seit 1979. Partner sagen viele, bei uns sind Sie es. Eine persönliche Betreuung und eine offene und jederzeit transparente Kommunikation sind die Basis für die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kundinnen, Kunden und weiteren Partnern. Fachwissen, Zuverlässigkeit und unsere Begeisterung für die verschiedenen Facetten des Immobiliengeschäfts sind die Garanten für qualitativ hochstehende Leistungen. Zählen Sie auf uns, denn nichts ist uns wichtiger als zufriedene Kundinnen und Kunden. IHR PARTNER FÜR VERWALTUNG UND BEWIRTSCHAFTUNG Überlassen Sie uns die ArbeitIn Ihrem Auftrag bewirtschaften und verwalten wir Liegenschaften: Wir kümmern uns um die Vermietung und sorgen dafür, dass sich die Mieterinnen und Mieter wohlfühlen Wir sorgen für Wohnungsabnahmen, begleiten Hauswartungen, überwachen Betriebsinstallationen sowie Unterhalts- und Reparaturarbeiten Bei Stockwerk- und Miteigentum organisieren wir Versammlungen, führen Protokoll, budgetieren und sorgen dafür, dass Beschlüsse umgesetzt werden Wir führen die Liegenschaftsbuchhaltung mit Inkasso und Akontozahlungen, erstellen Jahresabschlüsse sowie Heiz- und Betriebskostenabrechnungen IHR PARTNER FÜR DEN VERKAUF Was dürfen wir für Sie tun? Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Büro- und Gewerberäumlichkeiten, Bauland unter Zuhilfenahme unseres dichten Netzwerks sowie des internen Datenpools Objektanalysen und -bewertungen Stockwerkeigentumsbegründungen Ausarbeiten von Verkaufsdokumentationen und professionelles Vermarkten im Internet und in Printmedien Organisieren und begleiten von Besichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten Beraten und unterstützen der Parteien in finanziellen Fragen Ausarbeiten von Kaufverträgen und erledigen von notarieller Beurkundung und Eigentumsübertragung Erstellen der Schlussabrechnung und unterstützen bei den Grundstückgewinnsteuern Organisieren/begleiten bei Räumungs-, Reinigungs-, Renovationsarbeiten vor dem Verkauf Unsere Konditionen sind offen und transparent. Der Vergleich lohnt sich. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch. NÜTZLICHE DOKUMENTE & FORMULARE Anmeldung für WohnräumeAnmeldung für GeschäftsräumeMerkblatt für die WohnungsübergabeAbrechnung HauswartdiensteWichtige Merkblätter - Pflege-Umgang mit dem Mietobjekt IHR PARTNER FÜR BAUTREUHAND UND GENERALUNTERNEHMEN Bauen Sie auf unsere Erfahrung. Überprüfen von Bauvorschriften, führen der Bauadministration und Kontakte zu den Behörden Erstellen von Markt-, Projekt- und Konzeptanalysen Projekt- und Baubegleitung Submissionsausschreibungen, überwachen der Kostenvoranschläge und Auftragsvergabe Stockwerkeigentumsbegründungen Beraten bei der Finanzierung von Baukrediten/Konsolidierungen Führen der Baubuchhaltung und Erstellen der Schlussabrechnung Erledigen/unterstützen beim Erstellen der Grundstückgewinnsteuer Immobilienangebote Aktuelle Mietobjekte Aktuelle Kaufobjekte Kleinobjekte

Die Taxalis Treuhand AG ging 2008 aus der erfolgreichen Nachfolge zweier seit 1970 (Wetzikon) und 1977 (Winterthur) bestehenden Treuhandbüros hervor. Heute betreuen wir von diesen beiden Standorten aus mit rund 30 Mitarbeitenden Kunden in der ganzen Deutschschweiz, hauptsächlich in den Kantonen Zürich, Thurgau, St. Gallen und Schaffhausen. Die Firma ist im Eigentum von Luca Caracciolo und Erich Henzelmann, welche beide operativ tätig sind. Wir beraten und unterstützen sowohl natürliche als auch juristische Personen individuell und umfassend in folgenden Bereichen: • Erbschaftsberatung • Immobilienbewirtschaftung • Immobilien Verkauf • Revision • Steuerberatung • Treuhand Wir kennen unsere Grenzen. Zum Nutzen unserer Kunden unterhalten wir seit Jahren enge Beziehungen zu ausgewiesenen Spezialisten diverser Fachbereiche. Kompetenz - Leidenschaft - Kundennähe

Ihr Spezialist im Bereich Immobilienverwaltung und Buchhaltung Wir bieten die klassische Immobilienverwaltung an. Zudem unterstützen wir Sie bei Innen- und Aussensanierungen, Anbauten wie auch Umbauten. Haben Sie keine Zeit, um Hausbesichtigungen durchzuführen? Kein Problem, gerne übernehmen wir die Organisation für Sie und finden den passenden Mieter oder Käufer. Der markante Unterschied zu grossen Verwaltungen ist, dass durch unseren kleinen Betrieb Mieter und Eigentümer persönlich und individuell bedient werden. Gerne nehmen wir uns Zeit für sie, gehen auf ihre spezielle Wünsche ein und agieren stets mit Herz. Sehen Sie hier unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung oder kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Verwaltung Unterhalt Verwaltung von Mieterangelegenheiten Verwaltung von Eigentümerangelegenheiten Vermietung Organisation von Hausbesichtigungen Liegenschaftsabrechnungen Innen- und Aussensanierungen Umbauten Anbauten