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gerance-immobiliere à Neuchâtel (Canton)

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Fiduciaire Carré-Noir Sàrl

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Chemin des Longins 2, 2087 Cornaux NE
À PROPOS DE NOUS

Votre partenaire dans le domaine fiduciaire et gérance immobilière Carré-Noir, situé à Cornaux dans le canton de Neuchâtel, est à votre service depuis sa création en 1991 pour tous travaux ou aide adminsitrative dans la comptabilité, l'établissement de votre budget, la correspondance et les paiements. Nous sommes également présent dans le domaine de l'administration des bien immobiliers. Nous vous déchargeons des problèmes de gestion au quotidien, vous aidons à valoriser votre objet et vous assurons un rendement optimisé. Que ce soit pour un immeuble, un appartement, une villa, des bureaux ou autre objet commercial, nous sommes prêts à prendre en charge l’administration de votre bien. Pour cela, nous avons des compétences reconnues, un service administratif très compétent et une logistique informatique performante. Comptabilité Gestion, bouclement, aide, conseil de votre comptabilité, décompte TVA. Gérance d'immeuble résidentiels et commerciaux Mise en valeur pour une première location Administration de propriétés par étage (PPE) commerciaux et autres Budget Etablissement de votre budget privé. Correspondance Contestations, réclamations, relations bancaires, représentation auprès des autorités, gestion des documents commerciaux et autres. Paiements Gestion des paiements électroniques ou autres. Gestion de sociétés immobilières

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Diatimìs Sàrl

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Rue de la Musinière 15, 2072 St-Blaise
Nos prestations

VENTE Nous conduisons une démarche globale, impliquant: un positionnement juste du bien sur le marché, par une évaluation précise de ce dernier et des prix, selon les méthodes croisées d’analyse du marché et de la définition de la valeur d’expertise une prise en compte des forces de votre bien pour les valoriser une analyse des faiblesses de votre bien et -surtout- la recherche de solutions pertinentes pour que les éléments potentiellement pénalisants ne soient pas des freins à la vente la proposition et la mise en œuvre de mesures de valorisation de votre bien afin de le rendre le plus attractif possible sur le marché (aménagement, valorisation, rafraîchissement, rénovation) Nous conduisons une démarche hautement qualitative, impliquant: la réalisation de dossiers de vente de qualité et au contenu approprié une disponibilité maximale pour répondre aux sollicitations des potentiels acheteurs un suivi rigoureux de l’ensemble du processus de vente, y compris l’accompagnement des acquéreurs dans leurs démarches de financement, ainsi que la mise en place des actes de vente la mise en œuvre de mesures de communication spécifiques selon les besoins Nous vous assurons un engagement à la hauteur de vos attentes. MISE EN LOCATION Diatimìs capitalise sur l’efficience d’une mise en location rapide par une approche différenciée Propriétaires !Votre capital, ce sont vos locatairesVotre plus grande perte : un appartement vacant Biens d’habitation: Analyse du marché, des prix et de la concurrence Mise en valeur du bien par des annonces et des photos soignées, par l’amélioration de l’ambiance, ou encore par des mesures de home-staging Accompagnement de chaque visite, proposées également dans le cadre d’horaires élargis Maintien de la propreté du bien à chaque étape Suivi clientèle, par le maintien du contact et la proactivité dans la proposition de biens Immeubles ou promotions: En plus des prestations courantes, Diatimìs propose: Définition d’une stratégie de commercialisation Réalisation de plaquettes Aménagement d’un ou plusieurs appartement(s) témoin(s) Objets commerciaux: Mise à disposition de connaissances techniques spécifiques Liens et réseau avec les milieux économiques et politiques ADMINISTRATION DE PPE L’administration de PPE est un métier délicat où la sensibilité et la connaissance sont essentielles. Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, travaillant pour le bien de la copropriété et des copropriétaires. Nous couvrions tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chaque copropriété. Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants : Administratif (préparation et organisation et la tenue des assemblées générales) Technique (suivi technique du bâtiment) Financier (tenue de la comptabilité) GÉRANCE La gestion immobilière requiert à la fois du savoir-faire et de la technique Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, pour assurer un rendement optimal de votre bien immobilier. Nous couvrons tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chacune des étapes de vie de votre bien . Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants: Administratif (suivi et contrôle des contrats baux) Technique (suivi technique du bâtiment) Financier (encaissement des loyers, établissement des décomptes de gestion et charges) Locatif (relocation des objets) EXPERTISE Un bon nombre de propriétaires savent quel rendement génère leurs biens, mais peu connaissent leur valeur exacte Or, si vous souhaitez vendre votre bien ou effectuer des travaux qui augmenteront sa valeur, une expertise approfondie vous permet de prendre les meilleures décisions et d’exploiter tout le potentiel de votre immeuble. Dans ce cadre notre société est capable de fournir les expertises suivantes: Valeur de rendement Valeur actuelle Valeur DCF Valeur intrinsèque Valeur vénale Autres

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Fiduciaire-Gérance Raynaud Sàrl

Note 4.2 sur 5 étoiles pour 15 évaluations

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Rue des Envers 47, 2400 Le Locle
Fiduciaire - Gérance Raynaud Sàrl

FIDUCIAIRE: COMPTABILITÉ – POUR INDÉPENDANTS OU SOCIÉTÉS Établissement de votre comptabilité Passation des écritures Bouclement annuel Tenue de la TVA SALAIRES Établissement des salaires mensuels et des décomptes annuels Gestion des assurances sociales FISCALITÉ Impôts Établissement de votre déclaration d’impôt – Sur demande à votre domicile Changement de vos accomptes Calcul de l’impôt dû Conseils fiscaux SUCCESSION Établissement des décomptes pour l’impôt de succession Conseil global dans les domaines financiers GÉRANCE: GÉRANCE D’IMMEUBLE Location Gestion administrative et technique Décomptes de charges Comptabilité, y compris pour sociétés immobilières Planification et suivi des travaux de rénovation COURTAGE Vente d’immeubles, villas, appartements Établissement des décomptes pour la détermination de l’impôt sur les gains immobiliers Conseils ADMINISTRATION DE PPE Etablissement des décomptes, de la comptabilité et des paiements Assemblée générale FINANCEMENT Etablissement des dossiers pour l’obtention d’hypothèque Calcul de rentabilité Conseils pour établir la meilleure solution de financement

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FiduciaireAgence immobilièreSociété immobilièreBureau de Comptabilité
Rue des Envers 47, 2400 Le Locle
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Gestion administrative / Remise des appartements
Conseil fiscal
Conditions de paiement
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Gestion immobilière
Conseil fiduciaire et d’entreprise
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Zone de travail
Facturation
Contrôle des comptes
Rénovation
Certificats et adhésions

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FIDUCIAIRE: COMPTABILITÉ – POUR INDÉPENDANTS OU SOCIÉTÉS Établissement de votre comptabilité Passation des écritures Bouclement annuel Tenue de la TVA SALAIRES Établissement des salaires mensuels et des décomptes annuels Gestion des assurances sociales FISCALITÉ Impôts Établissement de votre déclaration d’impôt – Sur demande à votre domicile Changement de vos accomptes Calcul de l’impôt dû Conseils fiscaux SUCCESSION Établissement des décomptes pour l’impôt de succession Conseil global dans les domaines financiers GÉRANCE: GÉRANCE D’IMMEUBLE Location Gestion administrative et technique Décomptes de charges Comptabilité, y compris pour sociétés immobilières Planification et suivi des travaux de rénovation COURTAGE Vente d’immeubles, villas, appartements Établissement des décomptes pour la détermination de l’impôt sur les gains immobiliers Conseils ADMINISTRATION DE PPE Etablissement des décomptes, de la comptabilité et des paiements Assemblée générale FINANCEMENT Etablissement des dossiers pour l’obtention d’hypothèque Calcul de rentabilité Conseils pour établir la meilleure solution de financement

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FiduciaireAgence immobilièreSociété immobilièreBureau de Comptabilité
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FIDUCIAIRE: COMPTABILITÉ – POUR INDÉPENDANTS OU SOCIÉTÉS Établissement de votre comptabilité Passation des écritures Bouclement annuel Tenue de la TVA SALAIRES Établissement des salaires mensuels et des décomptes annuels Gestion des assurances sociales FISCALITÉ Impôts Établissement de votre déclaration d’impôt – Sur demande à votre domicile Changement de vos accomptes Calcul de l’impôt dû Conseils fiscaux SUCCESSION Établissement des décomptes pour l’impôt de succession Conseil global dans les domaines financiers GÉRANCE: GÉRANCE D’IMMEUBLE Location Gestion administrative et technique Décomptes de charges Comptabilité, y compris pour sociétés immobilières Planification et suivi des travaux de rénovation COURTAGE Vente d’immeubles, villas, appartements Établissement des décomptes pour la détermination de l’impôt sur les gains immobiliers Conseils ADMINISTRATION DE PPE Etablissement des décomptes, de la comptabilité et des paiements Assemblée générale FINANCEMENT Etablissement des dossiers pour l’obtention d’hypothèque Calcul de rentabilité Conseils pour établir la meilleure solution de financement

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