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Swiss Property Solutions & Happy Holiday Homes offrono la perfetta soluzione per una gestione immobiliare di successo della vostra casa vacanza. Saremmo lieti di assistervi nel trasformare la vostra proprietà per le vacanze in un Ritornosugli Investimenti molto interessante, affittandola per brevi periodi ad ospiti in villeggiatura e professionisti che soggiornano nella zona. Ci siamo guadagnati una reputazione di tutto rispetto in diverse e importanti mete turistiche, incluso il lago di Lugano. Il nostroportafoglioconta più di 700 proprietàche noi gestiamo e affittiamo direttamente. Una società che offre un servizio completo Siamo specializzati in affitti stagionali con una piattaforma di marketing internazionale, accoglienza ospiti, organizzazione di intrattenimenti e gite turistiche, servizi di concierge personalizzati e gestione immobiliare per garantire un soggiorno indimenticabile ad ospiti in villeggiatura e a professionisti di passaggio. Il lago di Como offre numerose opportunità commerciali e attrazioni turistiche che richiedono un alloggio temporaneo per i suoi visitatori. Se possedete un appartamento di lusso o una villa nella zona, saremmo onorati di gestirli ed affittarli per voi. Ci prenderemo cura della vostra proprietà per tutto l’anno organizzando controlli mensili, manutenzione generale, giardinaggio, manutenzione della piscina, pagamenti, pulizie e molto altro. Saremmo lieti di incontrarvi nel nostro ufficio di Lugano per darvi tutte le informazioni e l’assistenza necessarie nella valutazione del potenziale della vostra proprietà. Benvenuti alla Swiss Property Solutions ed Happy Holiday Homes. Swiss Property Solutions (SPS) è una società Immobiliare con sede a Lugano. Società locale con risonanza internazionale, la nostra conoscenza locale dei laghi Svizzeri e Italiani attrae proprietari di immobili e villeggianti da tutto il mondo. In possesso del più grande portafoglio immobiliare sul Lago di Lugano, siamo il primo punto di riferimento per coloro che cercano di investire, trasferirsi e soggiornare in questa magnifica regione. Effettuiamo Ricerche Immobiliari professionali nonché i più tradizionali servizi di Vendite e Locazioni Residenziali. La nostra esperienza acquisita si estende anche al supporto e alla guida passo per passo nella procedura di acquisizione, alla consulenza e all’acquisto di schemi di Design di Interni e all’attuazione di progetti di ristrutturazione delle residenze. Una Gestione Immobiliare che vi assicura la tranquillità. I benefici della Gestione Immobiliare SPS sono chiari: – Offriamo un pacchetto personale di gestione immobiliare su misura – Possediamo una struttura di archiviazione sicura – Effettuiamo ispezioni della proprietà ogni settimana – Provvediamo alla manutenzione di piscina e giardino – Gestiamo e monitoriamo le Utenze e le Imposte sui Beni Immobili – Rappresentiamo i proprietari alle riunioni di Condominio – I nostri servizi di gestione sono strutturati per inserire senza difficoltà gli affitti per le vacanze – Possiamo agevolare facilmente i soggiorni del Proprietario e gli Affitti per le Vacanze. Perché non godervi la vostra rendita di locazione da una seconda casa? SPS mira anche a rendere la vostra seconda casa finanziariamente realizzabile ed allettante. Costituendo un punto di contatto locale per i villeggianti, abbiamo anche la capacità e l’esperienza per gestire ogni aspetto del vostro affitto stagionale, dalla trattativa iniziale al check-in e check-out. Gestiamo la manutenzione della casa, le informazioni per l’arrivo ela procedura del check-in, forniamo un utile contatto diretto durante il soggiorno degli ospiti ed un’assistenza 24 ore su 24, nel caso qualcosa dovesse andare storto. Il nostro servizio completo di locazione permette ai proprietari di rilassarsi e, nello stesso tempo,rende gli ospiti in vacanza felici e soddisfatti della loro scelta. Conoscete HHH – Ègrazie alla collaborazione vincente con HHH Holidays Homes (HHH) che possiamo fornire il nostro scrupolososervizio di Affitti Stagionali. HHH offre con grande competenza supporto e servizi perl’affitto stagionale sui Laghi della Svizzera Italiana da oltre 10 anni. HHH Holiday Rentals: – Gestisce un sicuro database online con accesso diretto per oltre 6000 villeggianti – Pubblicizza tutte le case vacanza sul nostro professionale sito web e sulle maggiori piattaforme di marketing (inclusi Holiday Rentals, TripAdvisor, Airbnb e Booking.com) – Impiega un team multi-lingue e specializzato, disponibile 7 giorni alla settimana (8:00 – 23:00 CET) – Si avvale di un team per la Contabilità che si occupa dei pagamenti, della fatturazione e dei promemoria dei pagamenti – Fornisce agli ospiti della casa Informazioni dettagliatamente illustrate per l’Arrivo e una guida utente – Gestisce un servizio professionale di pulizia e lavanderia – Beneficia del fatto di avere la Sede principale situata al centro di Lugano – Fornisce servizio diretto e a 360° ai clienti presso il nostro ufficio di Lugano. Noi mettiamo le persone al primo posto. Ecco perché le nostre soluzioni e servizi fatti su misura, l’impiego di professionisti esperti e il nostro attento servizio 24/7 sono sempre personali in ciò che raggiungono e forniscono. Copriamo ogni angolo della proprietà al vostroposto.

Perizie edili ed assicurative Stime immobiliari Prove a futura memoria Gestione progetti Progettazione Direzione Lavori e Controlling Risanamento edifici Genio civile L’organizzazione Ivan Galli inizia nel 1972 a Rivera, oggi frazione di Monteceneri, con un proprio studio tecnico legato alla progettazione edilizia. In quasi 40 anni lo studio si è occupato di progettazione edilizia e di direzione lavori, di consulenze peritali e di stima per istituti di credito ed assicurativi. Nel 2005 Ivan Galli fonda lo studio Galli Consulenze SA che offre oltre a prestazioni nell'ambito della consulenza tecnica ed immobiliare, anche prestazioni di ingegneria civile in collaborazione con studi del settore. Nel 2011, dopo l'entrata di collaboratori quali nuovi azionisti, la società Galli Consulenze SA prende il nome di Galli Partners Consulting SA, mantenendo lo stesso organico precedente, e riorganizzando la dinamica interna delle competenze. La sede principale della società rimane a Roveredo GR, mentre la succursale ticinese è organizzata nei nuovi uffici di Via Lunghi 9 a Rivera (Monteceneri). Il team della Galli Partners Consulting è diretto da Claudio Piatti (dipl. fed. Assicurazioni) ed è composto da Ivan Galli (impresario costruttore), Gabriele Milani (ing. civile SUP), Giorgio Ceresa (arch. ETHZ), Manola Magri (arch. IUAV), Reto Pellanda (Impr. Costr. dipl. fed.), Franco Rampa (tecnico edile/geometra), Aluisio Maggini (Impr. Costr. dipl. fed.), Romana Fibbioli (contabile), Valeria Porciello (impiegata di commercio), Manuela Gaspari (impiegata di commercio), Daniela Lepori (impiegata di commercio), Arianna De Biasi (ing. civile SUP). Lo studio inoltre forma costantemente un apprendista di commercio a cominciare dal 1° fino al 3° anno scolare. La società è prevalentemente attiva nel campo della consulenza. I nostri collaboratori vengono chiamati come periti per la valutazione di casi assicurativi nel campo edile e del genio civile. Essi trattano con committenti, progettisti, tecnici e imprese per chiarire le cause dei sinistri e trovarvi rimedio. L’attività di esperto tecnico viene svolta anche su mandato delle procure in qualità di perito giudiziario. Nella funzione di esperti del settore siamo spesso chiamati nelle fasi iniziali dello sviluppo di progetti, principalmente nel campo edile, per valutare l’investimento nel suo insieme, in particolare dal lato tecnico (second opinion). Ciò permette al committente di disporre di una consulenza mirata che lo accompagna nelle scelte di progetto. Nella fase di cantiere siamo attivi con le perizie a futura memoria oppure nelle trattative con confinanti e servizi, siamo inoltre in grado di fornire un controlling sull’andamento del cantiere, che valuti sia gli aspetti finanziari che quelli tecnici. Fungiamo da rappresentante del committente o dell’ente finanziatore sul cantiere. Lo studio svolge anche dei mandati di progettazione, in particolare nel campo edile (architettura e ingegneria civile), in modo da progredire costantemente, rimanendo a contatto con gli ultimi sviluppi della tecnica. Quale ultima attività il nostro studio è attivo nel campo immobiliare sia come promotore, come gestore oppure come progettista generale per investimenti in immobili. Referenze La nostra clientela è composta da istituti di credito ed assicurativi nazionali ed internazionali, con i quali stabiliamo un rapporto basato sulla fiducia e la continuità. Annoveriamo tra i nostri committenti la pubblica amministrazione e numerosi clienti privati. Siamo attivi in tutto il Canton Ticino, nel Canton Grigioni e in Svizzera in generale a dipendenza delle necessità. (In ordine alfabetico) Istituti di credito: AIL Swiss-Austria Leasing AG Banca CLER CREDIT SUISSE J. Safra Sarasin Ltd RAIFFEISEN Banca Stato (Banca dello Stato del Cantone Ticino) UBS BDG Banque de Dépôts et de Gestion Julius Baer & cie sa La Posta Svizzera NEUE AARGAUER Bank AG Zürcher Kantonalbank Istituti assicurativi nazionali ed internazionali: ALLIANZ Suisse Assicurazione AVUS Assicurazione AXA Wintertur Assicurazione BALOISE Holding Assicurazione CAP Assicurazione COOP Assicurazione DAS Protezione Giuridica GENERALI Assicurazione HDI-Gerling Industrie Versicherung AG HELSANA Assicurazione HELVETIA Patria Assicurazione LA MOBILIARE Assicurazione e previdenza ORION Protezione Giuridica UNIQA Versicherung AG VANAM Assicurazioni VAUDOISE Assicurazione ZURICH Financial Services Ltd Assicurazione Enti pubblici: Alp Transit ARP 18, Autorità Regionale di Protezione, Faido Cantone dei Grigioni Confederazione Svizzera Diversi Comuni Ticinesi e Grigionesi Ferrovie Federali Svizzere Pretura di Bellinzona Pretura di Lugano Repubblica e Cantone Ticino Ufficio Federale delle Strade

NEMA Fiduciaria - Nero Maria Pia: Esperta Consulente per la Tua Azienda a Arbedo-Castione Benvenuto da NEMA Fiduciaria, guidata da Nero Maria Pia (NE - MA), un'autorevole consulente con radici nel pittoresco comune di Arbedo-Castione. Con un background di successo presso rinomate società fiduciarie e aziendali tra Lugano e Bellinzona, Nero Maria Pia ha dato vita a NEMA con l'obiettivo di semplificare le pratiche amministrative per piccole e medie imprese, garantendo una continuità aziendale senza intoppi. I Nostri Valori: Trasparenza, Competenza e Innovazione NEMA è sinonimo di trasparenza e competenza. Siamo un team dinamico, all'avanguardia nelle tecnologie, ma ancorati alla convinzione che la fiducia si costruisca attraverso la sincerità. Il nostro impegno si riflette sia nelle procedure che nei costi, garantendo un approccio diretto e chiarezza in ogni passo. Servizi Offerti da NEMA Fiduciaria: Costituzione Societaria e Start-Up: - Analisi della formula societaria ideale. - Pratiche di apertura conti bancari. - Consulenza assicurativa per imprese. - Pianificazione organizzativa aziendale. Contabilità: - Gestione contabile generale per PMI e ditte individuali. - Controllo della contabilità del cliente. - Rendiconti IVA trimestrali/semestrali. - Redazione del bilancio e conto economico annuale. Gestione del Personale: - Elaborazione buste paga mensili. - Rendiconti trimestrali dell'imposta alla fonte. - Dichiarazioni annuali AVS/LPP/LAINF/MALATTIA. - Applicazione corretta dei contratti collettivi di lavoro. - Notifiche entrata/uscita dipendenti. - Certificato di salario/Attestato trattenuta imposta alla fonte. - Consulenza per ottenimento permessi di lavoro. Consulenza Fiscale: - Dichiarazioni fiscali per persone fisiche e giuridiche. - Autodenuncia spontanea e assistenza reclami fiscali. - Consulenza sulla tassazione sugli utili immobiliari. La Fiducia è il Nostro Fondamento - Contattaci per un Caffè e Scopri di Più! "Un viaggio di mille miglia comincia sempre con un singolo passo." - Lao Tzu Pacchetti Contabilità:- 150, 250, 500, o 1000 fatture all'anno, con servizi personalizzati. Clicca qui per maggiori dettagli. Gestione del Personale:- Servizi dettagliati per la gestione delle risorse umane. Tipologie Consulenze:- Varie consulenze contabili, fiscali, e gestionali, su misura per le tue esigenze. Nel mondo complesso della consulenza aziendale, NEMA Fiduciaria è la guida sicura per garantire il successo e la stabilità del tuo business. Contattaci oggi per un incontro informativo e scopri come possiamo fare la differenza per te!

Noi della IGB Services siamo una società di multiservizi, ci impegniamo sempre per soddisfare ogni esigenza del cliente, trasformando i Vostri locali residenziali, commerciali ed aziendali, in un luogo in cui rilassarsi e godere di ogni emozione, grazie ai numerosi servizi che offriamo quotidianamente con professionalità, garantendo la massima cura per i dettagli. Siamo un'azienda affidabile precisa puntale e molto dinamica, ci avvaliamo di un team di collaboratori con anni di esperienza alle spalle, che condividono lo spirito della ditta di onestà, puntualità, precisione ed estrema dedizione ed amore per il proprio lavoro nei minimi dettagli. Servizi che offriamo alla nostra amata clientela, sono il vero fiore all'occhiello: Impresa di Pittura: prestazioni di ottima qualità date dalla notevole esperienza maturata sul campo, prezzi concorrenziali e tempi ridotti pareti divisorie controsoffiti pareti foniche soffitti tecnici ristrutturazioni civili ristrutturazioni industriali risanamento cemento armato risanamento beton rifacimento bagni sanificazione muffe trattamenti antimuffa decorativi Impresa di Pulizie: Servizio vacanze: la tua casa al sicuro (ritiro posta, apertura finestre tapparelle, innaffiatura piante ecc.) Servizio custodia stabili Pulizia generale Pulizia vetri e tapparelle Pulizie in abbonamento Cantieristica Lavori speciali Facility services Pulizia pre - post affitto Servizio di portierato e picchetto Piccoli lavori di giardinaggio Ristrutturazione & Manutenzione: Nostre maestranze sono idonee a mettere in pratica con precisione e competenza le vostre idee e i vostri desideri, sempre con la certezza di poter avere il miglior risultato ad un costo concorrenziale con massima resa. SERVIZIO PULIZIE & SGOMBERI Su Vostra richiesta, possiamo fornire il servizio di sgombero per locali, appartamenti e cantine, oltre ad un accurato servizio di pulizia. Sia che si tratti della pulizia degli spazi che lascerete per trasferirvi nella nuova casa o appartamento, prima del trasloco o delle pulizie di fine cantiere, il nostro impegno è quello di farvi avere un ottimo prezzo vantaggioso con qualità superiore. MATERIALI E FORNITURE I nostri fornitori godono di una nota fama e di provata affidabilità, possiamo proporvi delle soluzioni pensate su misura per le vostre esigenze, ad un prezzo sicuramente conveniente e modico, contattaci per preventivi Gratuiti. Intonaci interni ed esterni Soffitti ribassati, isolazioni termiche Ristrutturazione di bagni e cucine Pareti in cartongesso Rifacimento di balconi e terrazze Muri in sasso Restauri e manutenzione facciate Intonaci civili interni ed esterni Rivestimenti civili interni ed esterni Compravendita Immobiliare Consulenze di interior design Consulenza per la vendita e affitto d’immobili Compravendita spazi aziendali-commerciali Per informazioni contattateci o inviateci una e-mail per preventivi GRATUITI nel sopralluogo!

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L'esecuzione in nome proprio e per conto di terzi di opere edili e di prestazioni speciali nella costruzione di soprastruttura e sottostruttura. Alcune opere eseguite: edificazione stabile Carcera, Mendrisio autosilo Serfontana, Morbio Inferiore capannone industriale Tecnomatic SA, Stabio capannone industriale Comarsa SA, Bioggio capannone industriale Tecno 2, Pregassona capannone industriale GHHH, Genestrerio edificazione case unifamiliari albergo Concabella, Vacallo. Operiamo nei seguenti settori: Edifici bancari Edifici scolastici Edifici pubblici Ospedali / Case per anziani Stabili Amministrativi Stabili Commerciali e industriali Edilizia Residenziale Riattazioni e ristrutturazioni Genio civile Lavori di sopra e sotto struttura Promozioni immobiliari

Impregest è un'impresa generale di costruzione che opera da sempre nel settore dell'edilizia privata, commerciale e industriale. Oltre al settore privato, tra i clienti più significativi figurano anche banche, assicurazioni, amministrazioni immobiliari, negozi di marchi internazionali e catene di alberghi presenti in tutto il territorio Svizzero. LA NOSTRA MISSIONE Rispondere alle richieste dei nostri clienti offrendo loro un servizio di qualità rispettando i costi e le condizioni di consegna. LA NOSTRA FILOSOFIA Qualità, affidabilità e passione: ogni cantiere è seguito con passione e compentenza per offrire un servizio di qualità. I NOSTRI SERVIZI Progettazione In fase di progettazione Impregest è molto attenta nel comprendere a fondo i desideri del committente, ad entrare in sintonia con il progetto, affinché idee e realizzazione si amalgamino in un tutt’uno. Edificazione Impregest segue il cliente in tutto l’arco dell’edificazione: dal progetto architettonico allo studio dei materiali e degli accostamenti, dalla distribuzione degli spazi abitativi alle soluzioni per il recupero degli ambienti. Impregest gestisce inoltre l’iter delle pratiche edilizie e segue la consulenza per l’ottenimento dei permessi. Ristrutturazioni Ridare lustro ad un edificio vetusto conferendogli il suo aspetto originale, modificarlo totalmente, oppure ancora creare un insieme delle due possibilità, è una delle sfide più avvincenti per il team tecnico. Manutenzioni Impregest collabora con diverse agenzie immobiliari per garantire una pronta ed efficace manutenzione ordinaria e straordinaria di stabili, uffici ed appartamenti. Pittura Oggi anche una semplice tinteggiatura può rinnovare completamente un ambiente, sia interno che esterno, dandogli nuova vita. Impregest esegue tinteggiature professionali utilizzando particolari tecniche: dalle velature agli stucchi antichi, dalle spugnature alle stracciature scegliendo con voi la soluzione ottimale per le vostre esigenze. Gessatura Impregest utilizza sempre i migliori materiali e le tecniche più avanzate di montaggio donando ai vostri ambienti il comfort e la tranquillità di cui avete bisogno: i nostri cartongessi vi danno la possibilità di riprogettare e reinventare qualsiasi vostro ambiente. Pavimenti Impregest è in grado di eseguire sia la fornitura che la posa dei pavimenti per grandi e piccole superfici di abitazioni, uffici ed aziende. Le soluzioni proposte sono molteplici: dalla posa in opera di pavimenti in piastrelle alla scelta di mosaici, cotto, marmi e graniti, pietre artificiali, pavimenti in legno massiccio, lamature e laccature, prefiniti, flottanti, pavimenti in linoleum, pvc, moquette fino all’esecuzione di pavimenti in resina. Finiture e Decori Stucchi, sagome, volte, intarsi, marmorini, grasselli di calce sono finiture che non si possono definire semplici dettagli, ma spesso sono proprio gli elementi che caratterizzano l’ambiente e lo personalizzano rendendolo esclusivo. Microcemente Questo particolare materiale a base cementizia si propone come valido sostituto delle comuni resine ma con qualità del tutto superiori: l’elasticità, la robustezza, l’applicazione su qualsiasi supporto, e la gamma cromatica molto ampia, sono solo alcune della peculiari caratteristiche del materiale. Showroom Nella nuova sede di Ligornetto (Mendrisio) i clienti hanno la possibilità di visitare uno spazioso showroom per poter valutare ed apprezzare dal vivo diverse ambientazioni e scegliere in questo modo le rifiniture che al meglio esaudiscono i loro desideri. Impregest SA - Impresa Generale di Costruzioni Via Michele Roggia 2 6853 Mendrisio-Ligornetto 091 994 77 44 www.impregest.ch info@impregest.ch